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民意征集

全南碧桂园房地产开发有限公司全南碧桂园建设项目环评审批公示
信息来源: 本站原创  信息时间:2018-03-06 17:02:27 

根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《环境信息公开办法(试行)》、《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发200628〕号)的有关规定,现将我局受理申请环评审批手续的全南碧桂园建设项目予以公示,欢迎公众参与建设项目环评审批监督工作。

一、项目名称:全南碧桂园建设项目;

二、建设地点:赣州市全南县绕城公路员山连接线梦想家园旁,项目中心坐标为北纬24°44'34.91",东经114°32'43.75"

三、项目概要:

全南碧桂园建设项目由全南碧桂园房地产开发有限公司总投资35000万元,占地面积31259.7m2,总建筑面积82854.61m2,规划住宅户数476户,绿地率30%。建设内容包括住宅、商铺、物业等辅助用房,道路,停车场、给排水、供电、绿化等配套设施。

四、建设项目对环境可能造成影响及拟采取的相应措施:

1、施工期

1)废气治理措施

合理布局施工现场,对易起尘物料实行库存或加盖蓬布;

施工现场设立垃圾站,及时回收、清运建筑垃圾和工程废土,高处工程垃圾必须用容器垂直清运,严禁凌空抛撒、乱倒乱卸。

建立洒水清扫制度,指定专人负责洒水和清扫工作。

4级及以上风力天气时禁止实施土方施工,并做好遮掩工作。且施工现场地面保持一定的湿度,地面干化后需立即进行喷水抑尘,特别是在大风天,每天地面洒水量不得小于46次。

在作业区土方及道路洒水,或定期清理道路积土,以减少施工扬尘对周围环境空气的影响,使施工期环境空气影响降至最小;

施工现场实行道路硬化,车辆驶出时需对车槽、车身、轮胎进行及时清洗,防止施工尘土带出对沿路空气质量和道路清洁产生影响。

施工现场外围以遮挡物或围幕遮挡扬尘,为了减轻其扬尘污染,建议加高围幕高度。

建筑工地使用商品混凝土及商品砂浆进行施工,禁止现场实施混凝土搅拌、灰土拌合等粉尘污染严重的施工作业;建筑施工外脚手架一律采用密目网维护;

加强燃油设备、机械的保养和维护,避免燃油废气超标排放。

2)废水治理措施

施工人员产生的生活污水集中排入临时处理设施,处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后,通过市政污水管网排入城市污水处理厂。

施工废水主要来自于施工机械设备和运输车辆的定期清洗,包括机械设备运转的冷却水和洗涤水、混凝土搅拌车及输送系统冲洗废水、车辆冲洗水等,施工废水经简易隔油沉淀处理后,回用于道路、车辆清洗或洒水降尘等,不外排。

3)噪声防治措施

采用低噪声或自带隔声、消声设备的施工机械和先进的施工技术。如改变垂直振打式为静压管桩系统等新技术,静力桩机噪声约在80dB(A)左右,比振动桩机少15—25dB(A)左右,使噪声污染从源头得到控制;

因施工期噪声不可避免,而对局部施工单位采取隔声降噪措施又不现实,建设单位必须对施工时段作统筹安排,尽量将高噪声作业安排在昼间非敏感时段,同时尽量控制多高噪源同时进行,如在振捣棒使用时,停止打桩作业。

由于项目处于声环境敏感区域,夜间禁止施工,保证周围居民的正常休息不受干扰。合理布局施工现场,避免局部噪声级过高,将高噪声施工现场远离环境敏感目标布置;如根据工况要求必须连续作业,必须得到当地环保部门的许可方可施工。且在项目主要噪声环境保护目标周围实施高噪声作业时,必须在施工现场设置临时隔声围栏,采用柔性吸声屏替代目前通用的尼龙质地的围幕,并尽量加高南面的围幕,既可抵挡建筑噪声,又可拦住杂物等;

应从规范施工秩序着手,高噪声设备应安排在白天(除中午12001400)使用,避免多台施工机械同时作业,夜间禁止使用高噪声设备(2000800)。如确需夜间施工,则评价要求:夜间施工作业必须向周边居民公布施工的时间,并征求附近易受影响敏感目标及附近居民对工程建设的意见和建议,协调好与周边住户之间的关系,取得民众的理解,避免引起噪声投诉。

引进施工设备时将设备噪声作为一项重要的选取指标,尽量引进低噪声设备,加强高噪声机械设备的管理和日常维护,以减少机械故障噪声的产生;

制定合理的运输线路,车辆运输应避开环境敏感区。汽车进入敏感区应减速慢行,晚间运输用灯光示警,禁鸣喇叭。

4)固体废物处置措施

项目施工期的固体废物主要为施工人员产生的生活垃圾和建筑施工产生的建筑垃圾。生活垃圾集中收集后,定期委托环卫部门清运;加强建筑垃圾管理,尽量在施工过程充分地回收利用,不能利用时进行收集并在固定地点集中暂存,定时清运到指定地点合理处置。

5)生态防护措施

施工时,要尽量土方开挖平衡,减少开挖量,作好各项排水、截水、防止水土流失的设计。在施工中应合理安排施工计划、施工程序,协调好各个施工步骤,尽量减少开挖,并争取土料随挖随运,减少堆土、裸土的暴露时间,以免受降水的直接冲刷,在暴雨期,还应采取应急措施,尽量用覆盖新挖的陡坡,防止冲刷和塌崩。

由于项目所在地多雨,易形成对面径流,因此,在土地平整及土方施工中,应加强施工场地的路面建设,创造施工场地良好的排水条件,减少雨水冲刷和停留时间。

植被可以阻止水土流失,植物的地上部分可以拦截降水,减轻雨滴溅击,削弱降水对土壤的破坏作用;植物根基有穿插、缠绕和盘结土体的作用,可以增加土壤根孔,丰富土壤有机质,改善土壤结构,增加土壤的渗透性能,从而加强土壤的抗蚀抗冲作用。

建设过程中尽量减少对植被的破坏,同时对开发建设形成的裸露土地尽快恢复植被,既可起到水土保持、防止土壤侵蚀作用,又可起到降噪和吸附尘埃的作用。

在施工过程中,进行一些土地处理措施,如平整、压实、建立沉砂池等措施,可有效控制雨水对土壤的侵蚀。对弃渣或堆渣等固体物,必须有专门的存放场地,并采取拦挡措施,修建挡土墙或拦沙坝。

2、营运期

1)大气

小区内居民油烟废气经过油烟净化装置处理后由排气扇引致楼顶排放,可减少无组织排放油烟废气对小区的影响。

对于小区内道路运行的机动车尾气,由于其污染物排放量较小,通过限制其运行速度等措施可使其污染物排放量减小。同时通过加强地上停车场周边的绿化,优选对汽车尾气净化能力强的植物品种净化汽车排放尾气;地下车库内需要安装排烟风机,产生的尾气经排风管道烟道至屋顶高空排放。

2)废水

本项目在运营期所产生的废水主要是生活污水及商业废水。其中生活污水排放量为60926.09t/a,商业废水排放量为1403.65 t/a,合计62329.74 t/a。生活污水中的主要污染物是CODcrBOD5NH3SS及动植物油等,拟采用化粪池对其进行处理,达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准,通过市政污水管网,排入全南县污水处理厂。

3)噪声

小型分体式空调室外机噪声一般为65dB,一般情况下对邻近住宅影响不会很明显。本环评建议选用低噪声空调风机、水泵等机械设备,对主要噪声设备采取有针对性的消声、隔声、减震等综合降噪措施;对本项目涉及的空调室外机等设施从美观的角度,安装部位和规格进行统一安排、统一设计和统一规格,以及考虑整体的协调性,尽量减少对周围环境的噪声影响。

汽车在低速行驶时噪声级一般在6065dB,一般情况下对附近住宅居民不会产生明显的影响,但在高速行驶或鸣喇叭时,其噪声级较高,对附近居民会产生影响,因此应加强场内的交通管理,汽车限速5km/h以下行驶,禁鸣喇叭,以减轻对周围敏感目标的不良影响。

交通噪声源强约7075dB(A),拟通过合理设置地下停车场出入口,使其远离居民楼两侧,加强地上停车场周围绿化工程建设,能够有效减轻停车场交通噪声污染。

4)固废

运营期固体废物主要为生活垃圾,小区应设立专门的堆放场所,以便居民统一堆放,垃圾分类收集,可回用的部分作外售处理,不可回收部分由环卫部门清运。

五、环评单位:浙江环耀环境建设有限公司

六、公示时间:20180306——20180310

公众可以信函、传真、电子邮件或其他方式,向我局咨询相关信息,并提出有关意见和建议。

联系电话:07972608831

EMAILqnhbj@126.com

全南县环境保护局

20180306