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招标公告

全南县工业园区工人公寓及活动中心项目勘察设计 [第1次答疑澄清公告]
信息来源: 本站原创  信息时间:2018-03-14 10:49:11 

全南县工业园区工人工业及活动中心勘察设计招标答疑澄清1 问:1、关于设计任务书中的建设内容和规模,容积率要求≤2.2。但根据《江西省城市规划管理技术导则2014版》,地下停车场(面积为6465.40平方米)不计入容积率,所以计容建筑面积为60916.75平方米,容积率只有2.0,与2.2的容积率有冲突。请进一步明确设计指标。 答:设计任务书中的建设内容和规模,容积率要求≤2.2,与容积率2.0不冲突。 问:2、关于用地高度控制,因为文件中并未提供规划条件,所以是否可以提供确实数值。答:详见上传的规划条件。 问:3、按任务书中建设内容及规模要求,主体单元是以工人公寓为主,但项目主要用于松山片区居民安置。所以希望明确主体单元设计内容是住宅还是宿舍,另外住宅请明确相应面积段及配比,宿舍则请明确相应套数。答:主要是住宅,并考虑一部分公寓。相应面积及配比按有关规定自行设计。 问:4、活动中心与商业共计24647.05平方米,是否可以明确活动中心的规模及相应的功能配套要求。考虑到商业的总量比较大,除任务书中提到的临街店铺之外是否有其他考虑,可否进一步明确。答:活动中心可包含健身房、桌球室、棋牌室、阅读室等功能区,其他按有关规定自行设计。 问:5、项目内是全考虑住宅还是需要考虑一部分宿舍性质的公寓,如果考虑的话,其比例是多少?答:同问题3。 问:6、住宅户型配比如何?面积区间如何? 答:按有关规定自行设计。问:7、新建活动中心及商业24647.05,有没有商业和活动中心面积的比例要求。答:按有关规定自行设计。 问:8、在技术标目录下“2、方案设计图纸”中,要求方案总平面图A1图幅,绿化景观分析图A1图幅,各建筑单体方案效果图A1图幅,总体方案鸟瞰图A0图幅。这些图是指的展板图幅,还是说需要在A3的文本中按这个图幅要求将图纸装订于其中。请明确。 答:技术标目录下的2、方案设计图纸”中,要求方案总平面图A1图幅,绿化景观分析图A1图幅,各建筑单体方案效果图A1图幅,总体方案鸟瞰图A0图幅,这些图是指的展板图幅,并均制作成A3格式装订于A3图纸文本中。 本补疑书为招标文件不可分割的一部分,与招标文件其他条款有不一致之处,以本补疑为准。由此给各投标人工作造成的不便,敬请谅解!全南县产业发展有限公司 亿诚建设项目管理有限公司 2018年3月13日