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招商项目

江西瑶寨特色休闲养身中心项目简介
信息来源: 本站原创  信息时间:2017-07-12 09:37:41 

一、项目名称:江西瑶寨特色休闲养身中心

二、建设地点:全南县陂头镇瑶族村

三、项目责任单位:全南县旅游发展委员会

四、建设条件:

区位优势明显。全南县地处江西省最南端,素有“江西南大门”之称。大广(大庆至广州)高速途径全南,全南至广州210公里,属2小时最佳旅游循环圈,3小时车程基本覆盖珠三角地区,区位优势明显。

自然环境优良。全南属亚热带季风性气候,年平均气温18.8℃,四季分明,森林覆盖率达82.51%,生态指数88.88,空气中负氧离子的含量和空气清洁度指标都优于国际标准。冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人。

旅游资源丰富。全南旅游资源丰富,有天龙山、南迳温泉、梅子山、国家级森林天然保护区车八岭等自然资源;也有天龙山寺、瑶山村瑶族山寨、百盛塔等人文景观。瑶族村周边林相茂密、水道纵横、水质清澈,具备了实施项目的旅游、生态资源条件。

五、建设内容及规模:100亩梅花主题芳香森林景观;100亩彩桂主题芳香森林景观;1000亩百花园、百果园;500亩游客接待服务区;100亩文化交流区域、静养中心及配套附属设施建设。

六、项目估算总投资:项目总投资1亿元人民币。

其中:

(1)芳香森林景观建设部分:梅花园100亩、彩桂园100亩、百花园、百果园1000亩,共投资2000万元。

(2)旅游设施建设部分:游客接待服务区500亩、文化交流区域及静养中心100亩,共投资8000万元。

七、效益预测:营业收入预测:项目年收入4137.1万元

其中:

森林宾馆年客房收入:2190万元;

500个床位×200元/位×365天×60%(住房率)=2190万元

宾馆餐饮年收入:657.1万元;

按500个床位数和60%入住率测算:

500人×60%(入座率)×365天×35元=383.3万元

每天估算不入住的游动客300人用餐

300人×25元×365天=273.8万元

景区门票年收入640万元;

80元/人次(通票)×10万人×70%(折扣率)=560万元

电瓶车、自行车等景区交通收入80万元

文化交流中心收入: 150万元/年;

购物超市、土产品、纪念品收入:400万元/年;

康体娱乐及其它收入:100万元。

八、合作方式:自筹资金5000万,中长期项目贷款3000万元,财政扶持2000万。

九、前期工作进展:编制项目建议书。

十、联系人姓名、职务及电话:

全南县旅发委副主任  童震山  13870720178