一、项目名称：全南县工业园商务娱乐城项目

二、建设地点：全南县金龙镇五光场

三、项目单位：全南县房地产管理局

四、建设内容：项目规划占地总规模5亩，实际建设用地6000平方米。项目设计承接商务活动、多媒体产品文化展览、娱乐健身、职工生活、餐饮、购物等第三产业为主要建设内容，为企业提供服务搭建平台的综合建筑物。

五、建设条件：项目已列入县2007年重点基础设施招商引资项目，土地征用、规划设计等基础性工作已做好，已编制项目建议书。规划园区有丰富的水电资源，地势平缓，基础设施规划科学完善，项目地处工业二园，规模企业林立。现入园企业9家，就业人口3500多人。项目开发商机潜力巨大，实属有识之士投资开发的一块黄金宝地。

六、项目投资：项目总投资1138.4万元。

七、市场预测：纵观全南主攻工业经济的今天，入园企业规模正强力推进，地域知名度不断扩大，交通信息基础设施资源配套不断完善。在“对接长珠闽，建设新赣州”的有利形势下，全南定位建设赣州“后花园”优势条件凸显，开发兴建设商务娱乐城从外部环境，内部因素预测承担的市场风险是很乐观的。

八、效益预测：项目建成正常年总收入为529.43万元，年纯利润327.21万元，年税金308.3万元，投资回收期2.83年。

九、前期工作：已完成项目建议书

十、合作方式：独资、合作

十一、联系方式

（1）江西省全南县房地产管理局       邮编：341800

联系人： 廖文   电话：0797-2632697   2608488

（2）江西省全南县发改委        

联系人：钟林东  电话（传真）：0797-2632436